Rádce pro Vaši nemovitost

RU EN CZ

Jak jednoduše rozdělit byt na dvě bytové jednotky?

Dobrý den. Plánuji koupit byt, který vznikl vytvořením dvou bytů. Rozhodl jsem se byt rozdělit zpátky na původní bytové jednotky. Umíte mi prosím říct jaké problémy a povinnosti mě čekají?  

Odpovědět
Rádce | 06.12.2013

Dobrý den. V případě, že nedojde k zásadním stavebním úpravám, tak stačí ”Ohlášení” o změně užívání. V tomto případě ale nesmí dojít ke stavebním změnám nosných konstrukcí. Dá se tedy použít v případě, že se ”jen” obnoví původní vchod do druhého bytu a zazdí průchod obou bytů. Obě jednotky musí mít k dispozici sociální zařízení a přípravu pro kuchyňskou linku. Poté musí majitel zažádat o ”Kolaudační souhlas”, který se pak podá na katastr pro zapsání změny. V případě, že dojde k větším stavebním úpravám tj. zásahům do norníh zdí a pod., musí být předem zahájeno ”Stavební řízení”. Určitě je dobré se poradit na příslušném stavebním úřadě. V případě, že budete potřebovat poradenství ke konkrétním případu, neváhejte nás kontaktovat.