Rádce pro Vaši nemovitost

RU EN CZ

Агентство недвижмости как пугало для покупателя

Покупка недвижимости, согласно опросам, является одной из четырех наиболее стрессовых ситуаций в жизни человека. Примерно 70 % людей боятся, что переплатят за квартиру или дом. Эти опасения основываются на личном опыте или опыте знакомых, которые при покупке недвижимости сильно переплатили. Почему это случилось?  

Отношения между покупателем и агентством недвижимости (либо девелопером) ныне, как правило, неравноправные. Это положение стремится  исправить наша услуга Консультанта при покупке недвижимости предлагая абсолютно привычную на Западе услугу «Представитель / поверенный покупателя». Это новинка на чешском рынке недвижимости, она поможет очистить рынок недвижимости от недобросовестных маклеров, сделать его более прозрачным и цивилизованным. Чтобы лучше понимать нынешнюю ситуацию на чешском рынке, мы провели тщательное исследование с помощью маркетинговой компании Constat. Что мы выяснили?

Меня обязательно обманут, и я сильно переплачу

  • 70 % опрошенных уверено, что они заплатят за недвижимость больше, чем она реально стоит.
  • Более половины респондентов опасаются, что не смогут понять тексты договоров, поэтому готовы прибегнуть к помощи юристов.
  • Примерно опрошенных допускает возможность претензий и судебных разбирательств, поскольку допускает возможность, что столкнется с мошенничеством.

Очень мало помощи за большие деньги

  • Более 54 % покупают недвижимость у продавца, которого представляет агентство недвижимости.
  • 50 % из них считает, что агентство недвижимости незаслуженно получает слишком высокое вознаграждение за малый объем и низкое качество услуг.
  • С точки зрения 24 % из них маклеры работают непрофессионально.
  • Каждый восьмой покупатель не получил все необходимые документы либо получил их с опозданием.
  • 18 % покупателей ощущало себя обманутыми.
  • Многие покупатели получили от маклера неверную информацию.

Максимум стресса – при покупке

Опрос, проведенный по заказу Консультанта, показал также, что покупка недвижимости – одна из наиболее стрессовых ситуаций в жизни человека. Покупка недвижимости заняла в списке стрессовых ситуаций 4 место (27 %). Первые места в списке заняли: 1. Смерть близкого человека, 2. Поиск работы, 3. Выпускные экзамены в школе. Этот результат, к сожалению, подтверждает нездоровую ситуацию на рынке недвижимости в Чехии и связанные с ней опасения.

Что говорит опыт Консультанта?

„С обманутыми покупателями мы сталкиваемся в 1 из 10 случаев. Большинство клиентов успевает обратиться к нам вовремя. Благодаря этому нам удается вовремя обнаружить такие проблемы выбранной клиентом недвижимости, как задолженности, непрофессионально либо невыгодно для покупателя составленный договор купли-продажи, плохое техническое состояние объекта“, говорит Катержина Микулкова, сотрудник «антиагентства» «Консультант по недвижимости».

Сколько можно сэкономить при помощи Консультанта?

Богатый опыт Консультанта, накопленный за долгие годы работы, говорит о том, что:

  • 90 % недвижимости на рынке предлагается по завышенной цене,
  • профессионал в среднем добивается скидки 143 500 Kč,
  • средняя стоимость устранения дефектов недвижимости – 189 000 Kč,
  • и в новостройках обнаруживаются дефекты (в среднем на сумму 95 000 Kč).

Большинство людей приобретает недвижимость один раз в жизни. Многие из них не ориентируются в действующем законодательстве, что вызывает у них различные опасения и стресс. Этим пользуются агенты по недвижимости, особенно недобросовестные. Не дайте Вас обмануть! Воспользуйтесь возможностью бесплатно пообщаться с опытным Консультантом. Напишите нам свои вопросы, мы обязательно на них ответим. Бесплатно.

 

 

1,056 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

автор: Rádce
опубликованный: 21.04.2014

Добавить комментарий