Rádce pro Vaši nemovitost

RU EN CZ

Poradna

výměna zámku ve vydražené nemovitosti

20.08.2015

Dobrý den,

chtěla bych se poradit, jak postupovat ve věci domu, který jsme získali v nedobrovolné dražbě. Dražba proběhla poměrně nedávno ( 22.7.2015), takže zatím nejsme jako noví majitelé zapsáni v katastru. Původní majitel se sice z domu už větší části vystěhoval, ale dohodnutý termín předání klíčů k 15.8.2015 nedodržel a snaží se termín stále oddalovat. Mám obavu, aby dům, nebo některé jeho části úmyslně nepoškodil, proto bychom si chtěli nemovitost co nejdříve pojistit. Vzhledem k tomu, že má ale bývalý majitel stále klíče od domu, by se v případě poškození věcí z jeho strany nejednalo o překonání překážky a tím by nastal problém s pojistným plněním. Řešení vidíme, jako noví majitelé v uzavření pojištění nemovitost a v urychlené výměně zámku s případným vystěhováním zbylých věcí původního majitele do garáže. Můžete mi prosím napsat váš názor na řešení této situace ? S pozdravem Plucnarová

odejmutí daru nemovitosti

19.06.2014

Dobrý den mám dotaz, darovali jsme dceři a synovy nemovitost,je na ni hypotéka syna my jsme spoluručitelé.Díky jejím dluhům jsme se poté sami dostali do insolvence . Nyní jsme chtěli dar od syna vrátit,ale banka nám to nepovolila,že dcera tam má exekuci kterou splácí za bývalého manžela.Syn měl také ,ale tu jsme vyplatily takže jeho polovina je čistá.jenže ted prasklo že je návykový,měl nastoupit dnes léčbu,odjel ale pravděpodobně nenastoupil je v podmínce a pravděpodobně tedy brzo nastoupí VT..Má dluhy které doposud za naši pomoci splácíme.Hrozí však ,že brzo nemovitost zadluží dalšími exekucemi,nejsme nadále schopni za něj vše platit Chtěli bychom jako poslední možností požádat soud o vrácení daru podle novely zákona .Otázka zní-když podáme žádost sami bez advokáta jaké pro nás budou soudní náklady,zda vůbec na to budeme mít nebo zda to bude muset platit syn,když by jsme vyhráli soud.Trvá to dlouho,co když během čekání na soudní přelíčení skočí exekuce co potom. Jsme zoufalí strácíme syna a střechu nad hlavou.Děkuji za odpověd

Budu mít nárok na pozemek u domu, ve kterém kupuji byt a vlastní ho splečenství vlastníků?

03.12.2013
Dobrý den, chtěla bych vědět jestliže koupím byt, ale dům stojí na pozemku, který vlastní společenství vlastníků toho domu, budu mít nárok také na poměrnou část toho pozemku? Jedná se mi o to, abych pak nemusela platit nájem z pozemku?

Kabel vysokého napětí uložený na cizím pozemku je nemovitou věcí?

22.11.2013
Kabel vysokého napětí uložený na cizím pozemku je nemovitou věcí? Prodej vlastnického práva k tomuto kabelu se potom provede podle občanského zákoníku, protože obchodní zná pouze smlouvu na zboží???

K čemu je průkaz energetické náročnosti?

29.07.2013
Mám v úmyslu prodat byt. Musím mít průkaz energetické náročnosti?